Коментари на: Имотно излагане

От: трънчо

трънчо — Wed, 27 May 2009 07:26:25 +0000

От няколко години следя пазара с интерес и все не си харесвам имот. Живеем под наем където си изберем – в момента на входа на южен парк – супер местенце за разходка на детето.
Лагера Тюлип изглеждаше доста обещаващо в началото. Строителят (планекс) прави сравнително качествени неща във Варна. Разпределенията изглеждаха сносни. Вчера обаче посетих мострения им апартамент и останах разочарован: предлагат ламинат като подова настилка, при това от най-тъкния и евтин, опция за паркет няма, понеже нивата трябвало да се вдигат, вратите да се режат. Плочките са обикновени. Окачените тавани никак не ми харесаха, но пък ми обясниха че щели да бъдат по-хубави от тези в мострения апартамент. За какво тогава са ги правили, като ще са различни… Малката тераска е запълнена от огромното външно тяло на климатик. Стаите изглеждат наистина малки – 10-12 квардата – няма такава стая за 2 деца. Паркирането е решено с паркоместа за допълнителните 12 хиляди евро. И всичко това израелците наричат супер лукс в центъра на София. Не са склонни и да променят цените. В 19:00 съм излизал до бул. цар борис поне 15 минути, тъй като има само един изход от целия квартал. Не ми се мисли като 200 бъдещи новодомци решат да тръгват към работа сутрин какво ще се случва. И случайно говорих с един човек от съседния блок. Според него ТЕЦът дими яко зимата, мястото е шумно пак заради ТЕЦ-а, чийто комин е надвисна зад бетонния колос от 250 апартамента. Май няма да си купя от тях…

От: Guardian

Guardian — Thu, 30 Apr 2009 08:54:35 +0000

http://aplaceinthesun.com/

Изложението им беше в началото на месеца. Знам, че не мога да очаквам подобно нещо тук, но защо да не се взаимстват поне няколко добри идеи? Надали е чак толкова трудно.
Сайта е доста информативен и интересен. Но аз съм пристрастен към шоута и програми за имоти и строителство, тъй че простете ми. :)

От: Спас Колев

Спас Колев — Wed, 29 Apr 2009 14:14:19 +0000

Всъщност е съвсем логично никой да не иска да продава. Ако някой бърза да продава в момента, ще е поради голяма нужда от ликвидност, което засега не е масово явление. Не съм много навътре в жилищния сектор, но като цяло играта е кой ще издържи достатъчно дълго без да продава.

От: Михаил

Михаил — Wed, 29 Apr 2009 11:17:12 +0000

Проблемът е, че когато няма какво да кажат по темата, някой хора не се спират и почват да коментират другите.
Ако не е ясно, темата е имотното изложение, а не дали „мога да се оправя“ (за което ти не е нужно да се грижиш).

От: бай ганю

бай ганю — Wed, 29 Apr 2009 10:32:16 +0000

Проблемът в България е, че повечето хора са плювачи като авторите и като коментирашите ги във форума под статията. Понеже всички сме големи специалисти и всеки обяснява на другите, че не стават, но себе си не може да оправи, затова сме на тва положение!

От: IMC

IMC — Wed, 29 Apr 2009 09:53:31 +0000

Проблема в България е че повечето строителни фирми единствено перат пари и дори и малките продажби им вършат работа, ако бяха с реални средтва, да речем със заеми от банки и т.н. щяха драстично да намалят цените за да си покриват задълженията. Другото което ми прави впечатление е че напук на всички негативни прогнози за имотният пазар строителството на нови сгради не спира, аз живея в Банишора и поне там от края на миналата година до сега са започнати поне 15 нови жилищни сгради. Понеже е ясно че банките в момента трудно склоняват да финансират строителство на жилищни сгради става ясно че поне половината се строят с средства от „сивия“ сектор.

От: Димитър

Димитър — Wed, 29 Apr 2009 09:01:57 +0000

Моето впечатление е абсолютно същото. Добре, че имаме парцел под ръка, май наистина ще се прежаля да строя сам.
За Резиденшъл Парк-а имам отвратително впечатление още от преди година и половина, когато след месец ежедневно звънене до Колиърс успях да пробия до продавачите, които бяха „много заети“. Оказа се, че стаите, в реалност изобщо не отговарят на квадратурата, посочена на скиците в сайта им.

От: Михаил

Михаил — Wed, 29 Apr 2009 07:24:23 +0000

Ами преди три години не знам, но миналата година си бяха същите фирми, със същите картинки и макети…

От: Марин

Марин — Wed, 29 Apr 2009 07:14:28 +0000

Ако имате пари (и някой парцел ), сега е моментът да се строи, а не да се купува некачествено построено в кален квартал без инфраструктура.

От: Силвия

Силвия — Wed, 29 Apr 2009 07:09:56 +0000

Ей, все ще се намери някой да обощи. Нищо не добавящи и значещи обобщения, но така изкушават…

Относно статията: това което прави впечатление е, че самите строители продават – преди 3 години, когато купувахме апартамент имаше само посредници – на строителите не им се занимаваше, ама въобще. Така ли е или съм останала с грешно впечатление?