Коментари на: А кога ще си свършите строежа?

От: nname.org

nname.org — Tue, 10 Nov 2009 12:55:21 +0000

Крит въпреки мутрособственика си са голяма и стабилна фирма, имат едно 10 големи сгради пуснати. те са строител и инвеститор едновременно, печалбата от старите сгради ги набиват в следващата и така

ако те са зле, какво остава за по-дребните риби

От: dzver

dzver — Mon, 09 Nov 2009 13:53:28 +0000

Всъщност това е една много вероятна гледка за сградите, които не са успели да бъдат продадени на зелено и нямат пари за завършване :)

От: Михаил

Михаил — Mon, 09 Nov 2009 12:38:36 +0000

Красота – половин такса.
Според мен трябва да се поне двойна такса и то за пълно завършване – трябва да има наказателен принцип, а не да улеснява замърсителите (буквално и визуално) на околната среда.
Какво сега – всеки груб строеж може да си стои до безкрайност?

От: Спас Колев

Спас Колев — Mon, 09 Nov 2009 12:35:52 +0000

Всъщност бъркам. Ако до 5 години от разрешението не е завършен грубият строеж, разрешението трябва да се поднови срещу половин такса.

Но ако разрешението се поднови до 1 година след 5-те години, няма нужда да се одобрява наново проекта.

(ЗУТ, чл. 153)

От: Марин

Марин — Mon, 09 Nov 2009 10:17:11 +0000

Разрешението за строеж е валидно 3 години, след това плащаш пак и може (много вероятно) да ти го продължат.
Проектите са валидни 5 години, след това внасяш пак и може (не се сигурно) да ти ги преодобрят. Последните години станаха някои промени в правилниците и не е сигурно, че ще ти ги одобрят директно. Може да се наложи да преправяш проекти или да добавяш нови.

От: Михаил

Михаил — Mon, 09 Nov 2009 10:15:52 +0000

Искаш да кажеш, че е законно да си почнеш строежа (изкопаваш една дупка примерно и я ограждаш с ламарина) и така да го зарежеш, примерно… завинаги?
Баси, това даже не ми минаваше през ума!

От: Спас Колев

Спас Колев — Mon, 09 Nov 2009 10:10:37 +0000

Срокът на разрешителното е за започване на строежа. А започването от своя страна представлява документ (засега даже не е нужно да каниш Бойко Борисов за първа копка :) ).

Пък и гледаш на нещата в неправилна перспектива – катедралата в Антверпен е започната през 1352 година и още не е завършена. :D

От: Филип

Филип — Mon, 09 Nov 2009 10:03:48 +0000

Не че е по-евтино, просто нямат пари сигурно. Инвеститорите имат най-голям интерес да завършат сградата възможно най-бързо. Почват нови проекти може би с цел някой да купи на зелено и да си набавят средства, поне да избутат кризата.

От: Михаил

Михаил — Mon, 09 Nov 2009 08:39:53 +0000

Правилно налучкваш, но не е кубче. Ако го погледнеш от правилната страна е „П“.
А и всъщност не беше три, а четири години по план – изкопаха хубавата ни уличка през 2005-та, по план беше март 2009-та и скоро няма да приключат…

От: dzver

dzver — Mon, 09 Nov 2009 08:26:53 +0000

Просто налучквам, че бавното строителство е по-евтино :-) Да не става въпрос за гигантското кубче на Крит в Младост 3?

Обикновено блоковете имат 2 години срок за завършване, а тази сграда беше с 3 още като я почваха. Може да е по-сложна за изпълнение.